Днес видях следната бележка на входната врата:
"Изгубено е коте с раирано гръбче и бяла гушка на 7 мес.
Моля, да се обадите в ап.117."
понеделник, 25 януари 2010 г.
сряда, 20 януари 2010 г.
Покана за обмяна на опит 2
22.01.2010г.
Срещата мина успешно. Поговорихме си с управителя и за пореден път се оказа, че проблемите в близките по архитектура блокове са сходни. Явно броят етажи предполага трудности в комуникацията между съседите. Последното е възможно до някъде да се преодолее от активност на домоуправителя. По думите на г-н Т.М. от блок 230 при тях са успяли да сведат процента на съседи, които са против плащане на каквото и да е (но с желание за живот в блока) на около 5%. Иначе за системата за заключване случаят също е класически - първият месец след инсталирането 4-5 разбивания и после .... мир. Тяхната инсталация е претърпяла развитие и в момента е доста дурако-вандалоустойчива.
Уважаеми съседи,
Имам вече първоначални разговори с управителя на бл.230 в жк.Борово (http://borovo230.hit.bg/). Уговорихме се в петък вечерта (точния час ще уточним допълнително) да се видиме и да ни покаже работеща система за заключване с RFID KeyTag (чипове) в блок от нашия мащаб (~100 апартамента).
Моля, ако някой иска да дойде с мен, да ми пише или да ми се обади по телефона.
Срещата мина успешно. Поговорихме си с управителя и за пореден път се оказа, че проблемите в близките по архитектура блокове са сходни. Явно броят етажи предполага трудности в комуникацията между съседите. Последното е възможно до някъде да се преодолее от активност на домоуправителя. По думите на г-н Т.М. от блок 230 при тях са успяли да сведат процента на съседи, които са против плащане на каквото и да е (но с желание за живот в блока) на около 5%. Иначе за системата за заключване случаят също е класически - първият месец след инсталирането 4-5 разбивания и после .... мир. Тяхната инсталация е претърпяла развитие и в момента е доста дурако-вандалоустойчива.
Уважаеми съседи,
Имам вече първоначални разговори с управителя на бл.230 в жк.Борово (http://borovo230.hit.bg/). Уговорихме се в петък вечерта (точния час ще уточним допълнително) да се видиме и да ни покаже работеща система за заключване с RFID KeyTag (чипове) в блок от нашия мащаб (~100 апартамента).
Моля, ако някой иска да дойде с мен, да ми пише или да ми се обади по телефона.
сряда, 13 януари 2010 г.
Патова ситуация
Представете си следния разговор между домоуправител и съсед(ка) (със съкращения):
Д: -Добро утро.
С: -Добро утро.
Д: -Искате ли да ремонтираме втория асансьор?
С: -Аз съм плащала преди десет години за ремонт и тогава парите изчезнаха. Повече никога няма да плащам за този асансьр!
Д: -Какво да правим, предложете решение?
С: -Няма решение. Втория асансьор не трябва да се прави никога!
Д: -Явно Ви харесва да живеете в мизерна входова обстановка?
С: -Никой не е могъл да се справи с този вход и ти няма да се справиш!
Д: -Тогава ще се откажа от втори мандат.
С: -Всички преди тебе бяха така. И ти няма да се справиш.
................
Дано уважаеми читатели на блога да останете само с представа и да не ви се налага да провеждате такъв разговор.
Аз лично се надявам да изтрия скоро тези редове от главата си.
Ако се чудите защо все пак пиша тези редове, то ще ви отговоря с цитат от един познат професор: "Най-добрия начин да забравиш нещо е да го запишеш".
Д: -Добро утро.
С: -Добро утро.
Д: -Искате ли да ремонтираме втория асансьор?
С: -Аз съм плащала преди десет години за ремонт и тогава парите изчезнаха. Повече никога няма да плащам за този асансьр!
Д: -Какво да правим, предложете решение?
С: -Няма решение. Втория асансьор не трябва да се прави никога!
Д: -Явно Ви харесва да живеете в мизерна входова обстановка?
С: -Никой не е могъл да се справи с този вход и ти няма да се справиш!
Д: -Тогава ще се откажа от втори мандат.
С: -Всички преди тебе бяха така. И ти няма да се справиш.
................
Дано уважаеми читатели на блога да останете само с представа и да не ви се налага да провеждате такъв разговор.
Аз лично се надявам да изтрия скоро тези редове от главата си.
Ако се чудите защо все пак пиша тези редове, то ще ви отговоря с цитат от един познат професор: "Най-добрия начин да забравиш нещо е да го запишеш".
събота, 9 януари 2010 г.
петък, 8 януари 2010 г.
Обмяна на опит
Днес говорих с шефа на асансьорната фирма, която поддържа нашия блок (Витоша Лифт) и стана въпрос за добре поддържани блокове. И тъй като при нас има доста накъде да се подобряваме, реших да организираме обмяна на опит. Поканих двама човека от нашия блок (от 81 и от 135 апартаменти) и тръгнахме. Без да навлизам в подробности ще кажа, че блокът към който се запътихме се намира в ж.к. Лагера и е на 18 етажа. Много подобен на нашия случай. Домоуправителят Ф. ни прие много радушно и ни разказа за проблемите с които се сблъсква. Решил е голяма част от тях чрез въвеждане на чип карти и видеонаблюдение. Всичко е правено от фирма Рекс Импекс. В началото (март 2009) е имало доста проблеми с въвеждането на системата за охрана, като счупена камера, счупена ключалка и др. подобни. За около месец нещата са се уталожили.
Във входа на блока си стои непокътната елха с играчки, входът е боядисан и осветен, няма надписи по стените, трите асансьора работят, идеално чисто е...
Преди това както се изрази домоуправителят Ф. блокът е приличал на хан с всички отрицателни последствия от това.
Всичко това го пиша за направя един извод и за мене и за тези, които четат тези редове:
ДА, ВЪЗМОЖНО Е В СГРАДА НА 18 ЕТАЖА ДА ИМА РЕД И СПОКОЙСТВИЕ.
Всеки, който иска повече подробности нека да се обърне към съседите, с които бяхме на "обмяната на опит" или към мене. Ако иска дори мога да го закарам до там, за да види че е възможно това което обмисляме.
Във входа на блока си стои непокътната елха с играчки, входът е боядисан и осветен, няма надписи по стените, трите асансьора работят, идеално чисто е...
Преди това както се изрази домоуправителят Ф. блокът е приличал на хан с всички отрицателни последствия от това.
Всичко това го пиша за направя един извод и за мене и за тези, които четат тези редове:
ДА, ВЪЗМОЖНО Е В СГРАДА НА 18 ЕТАЖА ДА ИМА РЕД И СПОКОЙСТВИЕ.
Всеки, който иска повече подробности нека да се обърне към съседите, с които бяхме на "обмяната на опит" или към мене. Ако иска дори мога да го закарам до там, за да види че е възможно това което обмисляме.
неделя, 3 януари 2010 г.
Книга на собствениците чл.7 ал.1 от ЗУЕС
Уважаеми съседи,
Напомням на всички, които все още не са се записали в книгата на собствениците, че това е задължително по силата на чл.7 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС).
Бланка за попълване можете да изтеглите от официалния сайт на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ):
http://www.mrrb.government.bg/index.php?lang=bg&do=law&type=6&id=371
(разпечатани бланки можете да получите и лично от управителя на ЕС).
Според указанията на МРРБ бланките се попълват саморъчно и се подписват.
Напомням ви също, че ако не се регистрирате в книгата на собствениците, по силата на чл.13, ал.2 няма да имате право да получавате покана за общи събрания на собствениците и респективно да участвате в тях.
Напомням ви също, че по силата на чл.55, подлежите на глоба от 20 до 100лв.
ЗУЕС можете да прочетете свободно в страницата на Държавен вестник - http://dv.parliament.bg - Брой 6, 23.01.2009.
Допълнение (07.01.2009): Не забравяйте да напишете процента общи очасти! Гласуванията и разпределенията на разходите за капитални ремонти стават по него!
Напомням на всички, които все още не са се записали в книгата на собствениците, че това е задължително по силата на чл.7 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС).
Бланка за попълване можете да изтеглите от официалния сайт на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ):
http://www.mrrb.government.bg/index.php?lang=bg&do=law&type=6&id=371
(разпечатани бланки можете да получите и лично от управителя на ЕС).
Според указанията на МРРБ бланките се попълват саморъчно и се подписват.
Напомням ви също, че ако не се регистрирате в книгата на собствениците, по силата на чл.13, ал.2 няма да имате право да получавате покана за общи събрания на собствениците и респективно да участвате в тях.
Напомням ви също, че по силата на чл.55, подлежите на глоба от 20 до 100лв.
ЗУЕС можете да прочетете свободно в страницата на Държавен вестник - http://dv.parliament.bg - Брой 6, 23.01.2009.
Допълнение (07.01.2009): Не забравяйте да напишете процента общи очасти! Гласуванията и разпределенията на разходите за капитални ремонти стават по него!
Абонамент за:
Публикации (Atom)
Публикации
